我全款买了商品房，但开发商不给办理房产证

开发商不给房产证的处理办法：1、首先可以与开发商逾期交房事项进行协商；2、协商不成则根据购房合同关于逾期交房违约责任的规定要求开放商承担相应的责任。《民法典》第五百七十七条
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办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
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是因为什么原因没有办理？购房合同中对具体办理时间和违约条款有约定吗